Investeer in vastgoed op Bali. Zonder dure fouten.
Een premium 1-op-1 traject waarin je in 12 weken leert hoe de Balinese vastgoedmarkt écht werkt — zodat je investeert op basis van feiten, niet op verkooppraatjes.
Je ziet de kansen op Bali.
Maar wie kun je nog geloven?
Ik heb hetzelfde proces doorlopen als jij — met mijn eigen geld.
Toen ik zelf wilde investeren in vastgoed op Bali, merkte ik hoe lastig het is om feitelijke en onafhankelijke informatie te vinden. Na een ongeluk moest ik maanden revalideren — en had ik de tijd om deze markt écht te doorgronden.
Ik verdiepte me in regelgeving, eigendomsstructuren, rendementen en risico's, en leerde hoe je betrouwbare partijen herkent en rode vlaggen tijdig signaleert. Uiteindelijk investeerde ik zelf.
Mijn carrière speelde zich jarenlang af binnen grote organisaties, met verantwoordelijkheid voor grote budgetten en complexe contracten. Daar leerde ik snel doorzien of een deal écht klopt. Want juist in de kleine lettertjes worden de grootste fouten gemaakt.
Inmiddels ken ik de markt van binnenuit en bouwde ik een netwerk op van betrouwbare juristen, notarissen en projectontwikkelaars op Bali. Die kennis en dat netwerk zet ik nu in voor jou.
De KOMPAS-methode
Zes stappen waarmee je iedere vastgoedinvestering op Bali analyseert vóórdat je een beslissing neemt. Elke stap bouwt op naar een onderbouwd investeringsplan.
Kaders & doelen
Jouw situatie, vermogen en investeringsdoelen als vertrekpunt. Wat wil je bereiken — en welk risico past daarbij?
Overzicht van de markt
Hoe de Balinese vastgoedmarkt Ă©cht werkt: locaties, vraag, prijsopbouw en welke gebieden toekomstbestendig zijn.
Mogelijkheden & wetgeving
Wat je als buitenlander wél kunt: leasehold, zakelijke structuren en de juridische spelregels in Indonesië.
Projecten beoordelen
Met objectieve criteria en tools projecten doorrekenen, vergelijken en rode vlaggen herkennen.
Analyse van risico & rendement
Wat zit er achter een beloofd rendement? Welke kosten zijn meegenomen — en welke niet?
Strategie & stappenplan
Alles komt samen in jouw persoonlijke investeringsplan: strategie, zoekcriteria, risicoanalyse en vervolgstappen.
Bouw in 12 weken jouw fundament
Een persoonlijk traject, volledig afgestemd op jouw situatie en investeringsdoelen.
6 strategische 1-op-1 sessies
Zes sessies van 60 minuten. Flexibel in te plannen — ook 's avonds of in het weekend.
Persoonlijk investeringsplan
Binnen 12 weken een compleet plan: strategie, zoekcriteria, risicoanalyse en vervolgstappen.
Tools & templates
Praktische beoordelingstools waarmee je projecten objectief doorrekent en vergelijkt.
Ondersteuning tussendoor
12 weken lang WhatsApp- en e-mailsupport voor vragen, feedback en sparring.
Toegang tot lokaal netwerk
Betrouwbare juristen, notarissen, fiscalisten, bouwkundigen en ontwikkelaars op Bali.
Strategisch rapport
Alle keuzes, afwegingen en actiepunten overzichtelijk vastgelegd.
Webinar met jurist op Bali + professionele rendementstool
Een exclusief webinar over de juridische aspecten van vastgoed op Bali, plus een rendementstool waarmee je iedere investering zelf doorrekent.
Na 12 weken
Persoonlijk 1-op-1 traject
In de tijd dat je twijfelt, gaan de kansen op Bali gewoon door. Met het Bali Aankoop Kompas neem je de shortcut naar inzicht en actie.
Eén voorkomen fout — een verkeerd contract, een te rooskleurig rendement, een onbetrouwbare partij — verdient dit traject vele malen terug.
Reguliere prijs €1.997 — €500 korting voor founding members
- 6 strategische 1-op-1 sessies (60 min)
- 12 weken persoonlijke begeleiding
- De volledige KOMPAS-methode
- WhatsApp- & e-mailsupport
- Webinar, templates & rendementstool
- Toegang tot lokaal netwerk op Bali
Gespreid betalen kan: 3× €549 · Veilig betalen via iDEAL of creditcard
Voor wie is dit traject?
Niet geschikt als je…
- Op zoek bent naar een snelle tip of "gouden investering"
- Verwacht dat iemand de beslissing voor je neemt
- Alleen naar het hoogst beloofde rendement kijkt
- Een makelaar zoekt die vastgoed aan je verkoopt
Wél geschikt als je…
- Wilt investeren op Bali, maar eerst de markt wilt begrijpen
- Onafhankelijk wilt beslissen, niet op verkooppraatjes
- Een langetermijninvestering zoekt en dure fouten wilt voorkomen
- Met vertrouwen je eerste of volgende investering wilt doen
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed bezitten op Bali?
Buitenlanders kunnen in Indonesië geen grond in volle eigendom bezitten. Wel zijn er legale constructies zoals leasehold en zakelijke structuren waarmee je vastgoed kunt gebruiken en exploiteren. De instapkosten liggen lager dan in Europa, terwijl de verhuurtarieven op westers niveau liggen — daardoor kan het rendement relatief hoger uitvallen dan bijvoorbeeld in Spanje. Juist daarom is het belangrijk om structuur, kostenopbouw en cijfers goed te begrijpen.
Zijn hoge rendementen op Bali realistisch?
Hoge rendementen komen voor, maar het draait om de onderliggende data: hoe is het rendement berekend, welke kosten zijn meegenomen en welke niet? In het traject leer je precies welke vragen je moet stellen om dit zelf in te schatten.
Adviseer je welke villa ik moet kopen?
Nee — ik ben onafhankelijk. Ik verkoop geen vastgoed en ontvang geen commissie. Mijn rol is je te leren hoe je zelf beoordeelt of een project klopt. Binnen de sessies kijk ik wel met je mee en geef ik objectieve, zakelijke input op de keuzes die je overweegt.
Hoeveel vermogen heb ik nodig?
Als richtlijn: circa €150.000 beschikbaar vermogen (spaargeld of overwaarde) en ruimte in je maandbudget van ongeveer €800–€1.000. Er zijn verschillende financieringsmogelijkheden en betaalplannen.
Hoeveel tijd kost het traject?
Dat bepaal je zelf. Je krijgt 12 weken toegang en doorloopt de stappen in eigen tempo. De 1-op-1 sessies plan je flexibel in — ook 's avonds of in het weekend. Het traject is juist ingericht voor mensen met een volle agenda.
Ik heb nog nooit in buitenlands vastgoed geĂŻnvesteerd. Is dit geschikt voor mij?
Ja. We starten bij de basis en bouwen stap voor stap op, zodat je precies begrijpt wat je doet en waarom. Tijdens de sessies krijg je gerichte toelichting op jouw situatie.
Moet ik naar Bali om dit te kunnen doen?
Nee. Het traject is volledig online en gericht op besluitvorming op basis van data en marktinformatie. Na afloop ben je in staat om vastgoed op afstand te beoordelen, met objectieve criteria in plaats van emotie.
Kan mijn partner meedoen?
Jazeker. Dit soort beslissingen neem je vaak samen — de sessies kunnen samen worden gevolgd, zodat jullie beiden dezelfde informatie en onderbouwing hebben.
Kan ik in termijnen betalen?
Ja, gespreid betalen kan in 3× €549.
Waarom alleen Bali?
De Indonesische regelgeving en de markt op Bali zijn complex en continu in beweging. Door me op Bali te richten, blijft alle informatie actueel en relevant. De methodiek zelf is breder toepasbaar — ook op andere Indonesische eilanden.
Kan ik na het traject zelfstandig kopen?
Dat is precies het doel. Je begrijpt het aankoopproces, kunt investeringen beoordelen en weet waar je op moet letten. Optioneel is er een vervolgtraject: begeleiding bij het zoeken van objecten en volledige coördinatie van het aankoopproces.
Nieuwsgierig of het traject iets voor jou is?
Plan een vrijblijvend strategiegesprek van 30 minuten. Je krijgt direct inzicht in jouw mogelijkheden — en je weet daarna precies of dit traject bij je past.
Plan je strategiegesprek